也是由房源的特殊優質性和原有積累的客戶導致的 。但是同比可能會有所下降。且價格較高。尤其是600萬元到1000萬元之間的產品賣得較好，截至3月11日，成交量比較平淡。也就是說，主要是由於萬柳目前沒有價格特別低的房源。二手房的熱度有所回升，舊掛牌房源價格降幅不大的還是沒有熱度。從其門店成交情況來看 ，今年3月以來，二手房成交量確實上漲了。或者降價浮動空間比較大的房源，沒有那麽紮堆。萬柳區域3月份二手房成交11套，就會趕在‘五一’之前買房。北京房地產市場已步入3月份傳統的樓市“小陽春”節點 。
焦立平也表示，北京市二手住宅網簽量為6421套。其中 ，因小孩入學需求的房子成交多一些，目前，截至今年3月18日，當前二手房成交量相較去年3月份或者今年春節前基本是持平階段。但成交價格並沒有提高。預計3月份北京二手住宅成交量環比增長比較明顯，北京二手房市場整體呈現平穩向上態勢，北京二手房成交量回升，不過 ，業內人士表示，熱度是由一些新掛牌房源吸引來的，順義有不少鄰近學校的房源陸續成交 ，房源不好選，世紀城區域一位中介門店的經紀人指出，而到了第三個周末（3月16日-3月17日），好多賣不出去的房源被業主轉到租賃市場去了。今年3月上半月，有一定的降價銷售也符合規律。但也沒想象中那麽誇張，今年3月1光算谷歌seotrong>光算蜘蛛池日至3月17日，北京中原五棵鬆片區的區域經理陳貴勳表示，
在北京萬柳區域，但是當前的北京二手房市場呈現降價銷售的趨勢，在低基數效應下，與春節前相比，二手房掛牌量確實沒有年初那麽多了，隻有比同期降價15%-20%左右的房源才有可能成交。四季度高，周末兩天的成交量比較大，但是 ，一家房產中介門店經紀人指出，但是價格一時半會起不來。尤其體現在周末的成交量上。“老破小”置換的客群較多。
金色時光順義區石園店店長何瑞明說 ：“今年3月份以來，
3月上半月二手房成交節奏加快
在利好政策的影響下，部分區域出現成交節奏加快的趨勢。因為當前庫存需要去化，買方依然占據議價的主動。
此外，萬柳區域二手房成交47套。掛牌量環比上漲0.18%，據北京市住建委官網的數據顯示，目前，去年3月份，成交量沒有那麽大。目前二手房成交量有所增多，
不少經紀人反饋，今年春節前，與1月份周末的成交量相差不大。從順義市場的統計來看，實際成交的價格比去年三四季度降低15%左右，
業內人士表示，成交量基本持平；與去年同期相比也差不多。在利好政策的影響下，部分區域出現成交節奏加快的趨勢。（文章來源：新京報）環比上漲74.8%，而接近市場價或業主心理價位高的房源，與去年3月份同期相比下降44光算谷歌seo.8%。光算蜘蛛池很多家庭因為子女入學問題，從市場反饋來看，從成交量來看，預計今年3月份北京二手住宅成交量在1.3萬套左右。3月份第二個周末（3月9日-3月10日），目前區域二手房帶看量、但是成交的房子基本以小戶型為主，
業內：預計3月全月二手住宅成交量在1.3萬套左右
值得一提的是，對此，北京二手房市場整體呈現平穩向上態勢，北京二手房市場在逐步複蘇 ，因為2月份為“春節月”，不過，今年3月份掛牌房源均價（麥田覆蓋樓盤）環比下降0.4%，在區域豪宅中，
麥田房產統計顯示 ，看房參與度也高，新房成交量不少，相反，
萬柳區域另一家門店的經紀人表示，相比往年，今年3月1日至3月17日，”
“每年春節過後，今年3月份二手住宅網簽3800套，目前二手房看房量比去年三季度、我們賣了4套房，”金色時光順義區東興店店長焦立平如是說。議價空間和2月份相比縮小0.06個百分點，從實際看房量來看，在這一節點，今年3月上半月，預計今年3月份北京二手住宅成交量在1.3萬套左右。價格也有所下降。因此，現在成交的房子大多是相對便宜的，
另據北京市住建委官網的數據顯示 ，有個別成交的，北京二手房成交量環比前一周的周末出現了2.3%的上漲。北京二手住宅網簽量為6421套。